增强水泥纤维板的方案-内黄板-欧拉德新型材料

板跃层式：指的是一套住宅占据两个标准楼层，自带楼板，一般高度为5—6米，有内部楼梯联系上下层，一般在层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，第二层安排卧室、书房、卫生间等等！通俗来讲，“楼中楼”就属于跃层，跃层住宅现在还是比较受欢迎的，装修得好会显得------，当然了，价格也会往往比较贵！

板优点：1、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较少；2、户内面积大，可以满足不同的人的居住需求；3、拥有较好的通风采光效果。

缺点: 1、户内楼梯会占去一定的空间，而且楼梯坡度比较大；2、家里有老人、孩子的话，上下楼不太方便。3、两层都算面积，所以面积大，总价高。

二、复式：实际上是一层而已，并不具备两层标准高度的楼层，但是他整体的高度会比普通住宅(通常2.8米)要高，一般高度为3.3米，钢结构楼层板的规定，所以可以在局部做出一个1.2米左右的夹层，用来做卧室或者书房等等，也是用楼梯连接上下两层。复式是属于跃层式的一种，可以这么理解：复式不一定是跃层式，但跃层式一定是复式！

板loft公寓所属用地性质多为商业办公属性，根据不同地区容积率算法的规定，产品层高在4.2米到4.8米之间，以4.5米层高为常见。4.5米左右的空间用于日常居住功能较为，因此设置夹层就有了市场需求。可以判定，竖向空间的设计，即如何“隔两层”，决定了loft公寓的成败，是所有产品需要讨论的话题。loft公寓的动静分区，一般也随着结构板的划分而自然形成。常见的做法是层为动区，方城板，设置客厅，厨房，餐厅，夹层为卧室等静区。同时随着市场的细分，也出现了利用loft楼板做两层均独立的产品，本文也会在稍后的篇幅中介绍到。

板loft公寓的竖向设计成败与否，可以概况为：如何在满足结构强度，声学，增强水泥纤维板的方案，设备等的硬性要求下，纤维水泥加压板长度，用尽可能轻薄的结构板平均分割上下两层。

因为板的厚度，直接决定了可使用层高的大小。传统的设计中，120mm到180mm的结构层即可满足分割的要求，但是容易忽略的是，二次装修中，各种管线和电缆会---的减少层高，因此实际中空间的高度需要---减去板的厚度，还需要减去电缆管线的高度。很多产品的失败，往往就是只考虑了土建部分，忽略了二次装修所带来的“高度损失”。